6月14日更新
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前策总监4-6K/月 申请职位

山东-菏泽市
1-2年
大专及以上
全职
  1. 员工旅游
  2. 绩效奖金
  3. 专业培训
  4. 年终分红
山东-菏泽市 前策总监 的工资水平1111:正在计算...
职位描述
    1、首先需要了解项目及所处商圈的基本属性,比如位置、体量等,有经验的人看了这些属性,就可以得出一个大概的假设——这是一个什么样的项目。
      2、然后了解公司、老板对这个项目的大概打算,主要是投资和收益方面,这将大大影响项目未来的定位,你策划再好,老板可以一句话否定。
      3、做市场调查。主要三个板块,一个是商圈调查,把城市商圈分布、辐射情况、业态特点等搞清楚,再重点对项目所在商圈进行调查分析,涉及体量、租金、品牌、业态等多方面。第二个是消费者调查,分析消费者的构成特点和消费需求、偏好,最起码要搞清楚是些什么样的人会来到项目,他们希望在项目里买到什么、吃到什么、玩到什么等;第三个是竞争项目调查,了解他们的定位、招商或销售的情况、租金、售价、业态、品牌等。 搜集了这些数据后,要有几个有专业经验的人来分析,他们能从数据中看到规律和趋势,得出定位的方向。
      4、开展商家访谈。把调查数据和定位的方向和意向商家进行沟通,对其进行修正。
      5、考察并分析国内类似属性成功项目,从中吸取经验,修正定位方向。
      6、给出初步定位结论。体量、类型、业态、业种、意向品牌、租售建议。
      7、给出初步规划设计建议。
      8、给出营销推广建议。
      9、经济测算。
公司信息
百城地产是房地产一站式整合服务运营商,致力于为房地产开发&投资&消费行为提供实效的、高执行力的、高性价比的解决方案和服务方式,并成为这个过程的引导者,操作者和资源整合者,以充分发挥智力创造的价值,共同从市场中获取更大价值。
工作地址
菏泽区域
菏泽区域 菏泽市

公司信息

房地产,物业管理/商业中心
1000-5000人
济南市历下区舜华路绿城百合花园 (邮编:250000)
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